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성남재개발 중1구역 육종군 위원장


중1구역 재개발은 어떻게
발행일 1970.01.01  
성남신문
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성남재개발 중1구역 주민대표회의 육종군 위원장

[창간특집인터뷰] 이재명 성남시장 취임이후 LH공사의 재개발중단 논란시작으로 인하여 성남시는 대한민국에서 이슈화 주목받는 지역으로 되었다. 이러한 혼란으로 인하여 재개발주민은 많은 걱정과 우려를 낳게 하는 원인을 제공하였다. 이러한 결과로 재개발구역 주민대표회의에서는 성남시장 주민소환 운동, LH공사의 중단 철회요구 궐기대회를 올해 8월4일 개최한바 있다.
특히, 성남시의회에서는 성남재개발 추진을 위한 3자협의체 구성안을 제안 8월21일 발표하기에 이르렀고, 그 이후 신영수 신상진 국회의원은 주민대표회의가 참여하는 4자협의체구성안을 주장한바 있다.

■ 성남재개발 어떻게 진행되고 있나
▶ 4자협의체구성 회의 개최전에 성남시와 LH공사간의 성남재개발 관련하여 의견교환을 진행했던 것으로 본다. 용적률 250%에서 280% 상향조정 거론 가능성 및 기타 성남재개발 수익성 제고를 위한 방안이 거론되었을 것이라 예상하고 있다.

■ 4자간 협의체 회의는 언제 진행되나
▶ 2010년 10월07일 성남시의회에서 회의 개최 진행예정이다.
이 자리에는 성남시, 성남시의회 도시건설위원회, 성남재생직할사업단, 주민대표회의위원장이 참여할 예정이다.

■ 성남재개발2단계사업 추진에 대한 LH공사의 최근 동향은
▶ LH공사에서는 최근 국내의 부동산시장 침체에 관하여 우려하고 있다. 특히, 성남재개발구역의 시세를 30%하락한 것으로 보고 있으며 이것은 성남재개발 추진의 부담요인으로 생각하고 있다.

■ LH공사의 원가정산방식 성남재개발 추진에 대한 주민대표회의 의견은
▶ 현재까지의 원가정산방식 재개발에 대하여 재개발주민이 우려한바 있다. 이것은 재개발 반대의 단초거리를 제공하기도 하였고, LH공사에 대한 사업시행자로서의 역할에 부정적인 인상 주는 요인이 되기도 하였다.
이 부분은 성남시에서 우선 의견제시할 것으로 보인다. 6.2지방선거 당시 이재명 성남시장의 성남재개발 전면재검토 공약도 이것이 원인이라도 생각한다.

■ 최근 성남재개발 중1구역 민원 사안은 무엇인가
▶ 대부분 성남재개발 추진에 관한 문의가 많다. 특히, 겨울이 다가옴에 따라 수도 동파 및 보일러 고장에 대한 걱정과 우려가 많고, 주택 수리를 하여야 할것인가 말것인가 등의 문의가 많다. 참고로 원가정산방식 재개발 개선에 대한 요구도 있었다.

■ LH공사의 재개발 중단 논란이후 주민대표회의 운영비는 어떻게 조달되고 있는가
▶ LH공사에서는 올해 6월25일까지 주민대표회의에 운영비 대여를 해주었으나, 그 이후부터는 중단된 상태다. 현재 주민대표회의 자체적으로 운영되고 있다.

■ 성남시에대한 중1구역 주민대표회의에서의 최근 재개발 업무활동은
▶ 주민대표회의에서는 9월초에 성남도시개발사업단을 방문하여 용적률 상향, 시민로 도로확장에 소요되는 토지보상비 선지급 및 철거비용 지원, 국`공유지 매입비용 청산이후 성남시에 납입, 2단계사업구역중 준비된 중1구역 선재개발 요구 등을 건의 하였다. 성남재개발TF팀은 9월13일에 주민대표회의와 의견을 나누었다.


 

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