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양도 소득세 자주하는 질문


발행일 1970.01.01  
성남신문
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양도 소득세 자주하는 질문

Q.1 양도소득세 신고를 하고자 할 경우 필요한 서류는 무엇인지요?

1. 처음 부동산을 접하시는 분들에게 이런 질문들을 많이 접하게 되는데요
일단 중요한 서류 대부분은 등기필증에 있는 경우가 많이 있습니다

그래서 되도록 이시면 잔금 청산을 하시기 전에 등기필증을 미리 점검하셔서

양도인이 필요한 서류들을 미리 복사하시거나 준비하시는게 필요합니다

2. 구체적으로 필요한 서류들을 나열해 보겠습니다

1) 매도 및 매입 하셨을 경우의 계약서

2) 매입하셨을 경우 취득세, 등록세 영수증 (동사무소에서 발급가능)

3) 매입하셨을 경우 법무사 비용 영수증

4) 매도 및 매입 하셨을 경우 중계사 비용 영수증

5) 집수리 비용에 관한 증빙서류

(1) 집수리 비용에 관해 일반적으로 많은 분들이 증빙서류가 없거나 일반
적으로 영수증만을 보유 하시는 경우가 많습니다

(2) 이럴 경우 금액이 클 경우에는 세무서에서 받아 들이지 않는 경우가 많고 받아 드릴 경우에는 추가적 증빙자료를 요청하는 경우가 많습니다 즉, 금액에
대한 통장내역을 요구하는 경우가 많이 발생합니다

(3) 제일 좋은 방법은 실제로 발생할 경우에는 부가세를 더 주더라도 세금계산서를 발행받으시고 또한 도급내역서도 받아 놓으시는게 제일 번거러움이 없이 신고할수 있는 방법입니다.

윤지훈 세무사 031-721-5433

 

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