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성남시, 리모델링지원센터 설치...맞춤형 리모델링 추진


발행일 2021.04.27  
성남신문
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[성남신문] 성남시는 27일 오전 11시 유튜브 '성남TV'을 통해 지난 2월 23일 1기 신도시 중 처음으로 분당구 정자동 한솔마을 5단지 리모델링 사업계획을 승인한데 이어, 오늘 분당구 구미동 무지개마을 4단지에 대한 수평· 별동 증축형 리모델링 사업계획도 승인 고시한다고 밝혔다.



이날 성남시(주택과장 박경우)는 지난 2013년 공동주택 리모델링 지원 조례를 제정하고, 500여억원의 리모델링 기금을 조성해 그간 행정 재정적으로 꾸준히 지원해왔다고 밝혔으며,
특히, 시는 리모델링기금 융자업무 수탁기관인 주택도시보증공사와의 협의를 통해 2019년 1월 조합사업비의 직접 융자한도를 20억 원에서 30억 원으로 증액했으며
상환기간 또한 최대 5년에서 7년으로 연장하고, 융자금리도 기존 3.5%에서 3%로 인하했다고 전했다.

또, 이에더해 올해 2월 리모델링 기금 조례의 융자조건을 개정하고, 『공동주택 리모델링 기금 융자사무 위탁에 관한 협약』 변경을 통해
사업 준공 시까지 융자 상환기간 연장이 가능토록 하는 등 리모델링 공공지원을 점차 확대해 나가고 있다고 덧붙였다.

앞으로 성남시는 리모델링 사업이 원활하게 추진을 돕기위해 리모델링 공공지원 선정된 단지는 기본설계 및 행정지원 용역을 통해
리모델링 주택조합이 설립되도록 지원하며, 이후 안전진단 비용과 안전성검토 비용도 전액 무상으로 지원할 예정이다.
또한 조합사업비는 필요금액의 80% 이내에서, 공사비는 리모델링 총공사비의 60% 이내에서 융자지원하고, 조합이 시중 금융기관에서 조합사업비와 공사비를 융자받을 때 성남시와의 융자금리 차액을 2% 범위 이내에서 이차보전도 가능토록 지원한다.

시에 따르면, 지난해 12월 말 15년 이상 노후된 공동주택은 전체 383단지 중 64%인 247단지 12만 1,032세대로 오는 2025년 말에는 전체의 83%인 319단지, 2030년 말에는 (수정구 64단지 12,570세대, 중원구 76단지 26,827세대, 분당구 212단지 127,884세대 등) 전체 단지의 92%인 352단지에 이르게 된다.

한편, 성남시는 앞으로 리모델링지원팀 내에 리모델링 민간전문가 2명을 충원한 리모델링지원센터를 설치해 단지별 여건과 수요에 맞는 맞춤형 리모델링 추진을 지원할 계획이다./허진구 기자

 

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