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성남재개발 중3구역 주민전체회의 개최


최근 추가부담액에 대한 논란 관심이 높아지고 있는 상황에서 재개발권리자의 판단은
발행일 1970.01.01  
성남신문
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중3구역 주민전체회의 10월22일 개최

▲ 성남 부동산뉴스
중3구역은 성남시 중원구 중동 1500번지 일대 추진하는 사업으로서, 주택재개발정비계획수립 및 정비구역지정(2006.1.16.경기도고시제26호rarr;사업시행자LH공사지정(2006.1.24)rarr;사업시행인가(2007.3.13)rarr;관리처분총회(2007.11.28)rarr;관리처분계획인가(2008.2.29)rarr;아파트공사 진행 중에 있다.
이곳 재개발구역은 분양가 상한제를 적용받지 아니하는 1단계 사업장으로서, 롯데건설이 시공자로 참여하고 있다.
관리처분 총회 당시 분양495세대, 임대127세대 모두 622세대 규모로 진행되다가 2010년5월 성남 고도제한완화로 인하여 전용59㎡ 아파트8세대, 전용84㎡ 아파트 6세대(합14세대) 증가되어 건립 진행 중이며, 일반분양은 12월을 계획하고 있으나 변경가능성도 있다고 주민대표회의 관계자는 밝혔다.

2010년 10월22일(금), 중3구역 주민전체회의 개최

이번 주민전체회의에 상정된 주요안건을 살펴보면, 토지주택공사로 하여금 사업비내역을 공개요구, 성남시에게는 보상금 및 토지대금을 즉시 지급요구, 관리처분인가 이후 추가되는 부담금은 토지주택공사 부담요구, 그리고, 기존 박용훈 주민대표회의 위원장 및 위원5명 연임 건이 있다.
안건 중 특히, 주목할 것은 '분양가인하건'이다. 미분양에 대한 부담(이자부담)이유로 일반분양가 인하 동의 or 관리처분계획안대로 추진하고 미분양시 LH공사가 부담할 것을 찬반여부 묻고 있다.
최근 추가부담액에 대한 논란 및 관심이 높아지고 있는 상황에서 중3구역 재개발권리자의 주민대표회의 구성원 연임 여부에 귀추가 주목되고 있다.

중3구역재개발구역 부동산거래 및 시세는

중동의 한 공인중개사 대표는 quot;중3구역 부동산 거래는 없는 상황이며 최근 전용59㎡ 경우 프리미엄 1,000만원 내외 거래 되었으며, 전용84㎡ 아파트 급매물 경우 분양가 내외물건 나와 있다quot;고 말했다.

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